bed and breakfasts en vakantiehuizen
Website laten maken voor je B&B of vakantiehuis.
Je gasten vinden je op een platform en boeken daar ook. Elke boeking die je naar je eigen site verplaatst, is direct meer marge op precies dezelfde nacht.
Vanaf €1.500 ex. btw · doorgaans binnen enkele weken
Herken je dit?
Een flink deel van je omzet verdwijnt in commissie.
Gasten die vorig jaar kwamen, boeken opnieuw via het platform.
Je mag op dat platform niet eens je eigen contactgegevens tonen.
Je hebt geen idee wie je terugkerende gasten eigenlijk zijn.
Wat er allemaal onder valt
Bij verhuur van één of enkele accommodaties gaat bijna alles over dezelfde vraag: hoe krijg je de gast die je al gevonden heeft, aan jouw kant van de tafel.
Direct boeken op je eigen site in plaats van via Booking
Veel gasten vinden je op een platform en zoeken je daarna op naam op om te kijken of het goedkoper kan. Als er dan niets staat, boeken ze terug op het platform. Als er wél iets staat, boeken ze bij jou.
Beschikbaarheid en prijzen synchroon houden
Dubbele boekingen zijn de grootste angst bij eigen verhuur en volkomen oplosbaar. Een koppeling die je agenda's gelijk houdt, is het onderdeel waar dit soort sites op valt of staat.
De omgeving als reden om te komen
Mensen zoeken zelden op jouw naam. Ze zoeken op een streek, een stad of een gelegenheid. Schrijven over wat er in de buurt te doen is, is de manier waarop je gevonden wordt door mensen die je nog niet kenden.
Vaste gasten terug laten komen
Wie eenmaal bij je geboekt heeft, is de goedkoopste gast die je ooit krijgt. Zolang die boeking via een platform loopt, mag je hem niet eens benaderen. Via je eigen site wel.
Zakelijke gasten en langer verblijf
Doordeweekse nachten zijn vaak het moeilijkst te vullen en juist daar zitten monteurs, projectmedewerkers en mensen die weken blijven. Dat is een eigen doelgroep met een eigen pagina.
Wat een bezoeker binnen tien seconden moet weten
- 01
Hoe het er hier werkelijk uitziet.
- 02
Of het vrij is in zijn periode.
- 03
Dat rechtstreeks boeken hier kan.
Gratis demo
Zie het eerst, beslis daarna.
Ik heb liever dat je kijkt naar iets echts dan dat je een offerte moet geloven. Daarom bouw ik vooraf een voorstel, zonder kosten en zonder verplichting.
- 01
Je vertelt in een paar regels wat je doet en voor wie.
- 02
Ik bouw binnen 48 uur een echte pagina, geen schets en geen mockup.
- 03
Bevalt het, dan bouwen we het af. Bevalt het niet, dan heb je niets verloren.
Binnen 48 uur zie je een voorstel voor jouw accommodatie, met je eigen ruimtes en omgeving erin.
- Jouw bericht
- Ik bouw
- 48 uur
- Jouw pagina
Zelf gebouwd
Dit komt uit dezelfde hand.
Geen thema uit een winkel en geen sjabloon dat je bij drie concurrenten terugziet. Dit zijn schermen uit producten die ik zelf heb ontworpen en gebouwd. Wat er voor jou komt te staan, maak ik op dezelfde manier.
Werkruimte waarin campagnes, content en plaatsingen bij elkaar blijven.
Wat er op zo'n site hoort
Bij directe verhuur telt maar één ding: dat boeken bij jou net zo makkelijk is als op een platform.
Boeken en betalen bij jou
Zonder commissie, met de gegevens van je gast in je eigen hand.
Agenda's gelijk gehouden
Gekoppeld aan de platforms waar je ook staat, zodat dubbele boekingen niet kunnen.
Beeld van elke ruimte
Meer en eerlijker dan op een platform past. Dat is precies je voordeel.
Reden om terug te komen
Een gastenlijst die van jou is, zodat je zelf kunt uitnodigen voor volgend jaar.
Waarom dit sneller kan
Er zitten geen vier mensen tussen jou en je site.
Niet omdat het minder zorgvuldig gaat, maar omdat de meeste tijd bij een groter bureau opgaat aan overdracht. Aan elkaar uitleggen wat de klant bedoelde, in vergaderingen, in documenten. Dat hoeft hier niet.
De eerste stap
Een intakegesprek, daarna wachten op een offerte.
Binnen 48 uur een echte pagina die je kunt openen.
Wie het maakt
Accountmanager, projectleider, ontwerper, bouwer.
Eén iemand, van je eerste bericht tot de livegang.
De boodschap
Een apart traject, vaak bij een tweede partij.
Zit in hetzelfde werk, want daar begint het mee.
Wat je vooraf ziet
Een presentatie of een schets op papier.
Iets dat draait, op je telefoon en op je scherm.
Wat het kost
Vaak pas helemaal duidelijk onderweg.
Vanaf €1.500, en je weet het na één gesprek.
Groter is niet slechter. Voor een organisatie met tien afdelingen is een bureau met tien mensen logisch. Voor een bedrijf dat scherp wil staan en door wil, is het vooral traag en duur.
De fout die ik het vaakst zie
Verhuurders die hun site zien als visitekaartje en het boeken aan het platform laten. Dan betaal je commissie over gasten die je site al gevonden hadden. Zonder boekknop is een eigen site vooral een dure folder.
Meer dan een nieuwe site
Eerst de boodschap, dan de pagina's.
Wat de meeste webbouwers overslaan is de vraag wie je bent en waarin je verschilt. Wat marketeers overslaan is het daadwerkelijk bouwen. Ik doe allebei, en daarom kan ik binnen twee dagen laten zien wat ik bedoel in plaats van het uit te leggen.
Veelgestelde vragen
Een compacte site begint bij €1.500 ex. btw. Met boeken, betalen en een koppeling naar je agenda's zit je hoger, maar dat verdient zich meestal terug in bespaarde commissie.
Ja, en dat is vaak verstandig. Platforms zijn goed in gevonden worden. Je eigen site is er om de gasten die je daar vindt, de tweede keer rechtstreeks te laten boeken.
Met een koppeling die je kalenders gelijk houdt tussen je site en de platforms. Dat is standaard onderdeel als je zelf gaat verhuren, geen meerwerk.
Reken het eens uit. Bij twintig procent commissie en een paar duizend euro omzet per jaar is de rekensom vaak korter dan mensen verwachten.
Je stuurt foto's en vertelt wat je verhuurt. Binnen 48 uur zie je een echte pagina met jouw accommodatie erin, zonder kosten en zonder verplichting.
Werk je in een andere branche?
Deze gaan over hetzelfde, net iets anders ingestoken.
Volgende stap
Binnen 48 uur weet je wat het wordt.
Een paar regels over je bedrijf is genoeg om te beginnen. Ik lees elk bericht zelf en antwoord meestal binnen twee werkdagen.
