makelaars
Website laten maken voor je makelaarskantoor.
Een site die niet alleen woningen toont maar duidelijk maakt waarom iemand zijn huis aan jou toevertrouwt. Binnen 48 uur laat ik zien hoe die eruit zou zien.
Vanaf €1.500 ex. btw · platformen tot ongeveer €15.000
Herken je dit?
Je aanbod staat op Funda en je eigen site voegt daar eigenlijk niets aan toe.
Verkopers vergelijken je op courtage omdat ze verder geen verschil zien.
Je site ziet eruit als die van elk ander kantoor in je stad.
Je wint opdrachten in het keukengesprek, maar daarvoor moet je eerst aan tafel komen.
Wat er allemaal onder valt
Een makelaarssite dient twee mensen tegelijk: iemand die koopt en iemand die overweegt te verkopen. Die tweede is je omzet, en die wordt meestal vergeten.
Website voor makelaars met eigen woningaanbod
Aanbod op je eigen site houdt bezoekers bij jou in plaats van bij een portaal waar je concurrent ernaast staat. Meestal loopt dat via een koppeling met je bestaande pakket, zodat je nergens dubbel invoert.
Website voor huizen verkopen: de verkoper overtuigen
Kopers komen vanzelf via de portalen. Verkopers niet. Die kiezen een kantoor op vertrouwen, en dat wordt bepaald door wat je laat zien over je aanpak, je resultaten in de buurt en de mensen die het doen. Dat is de pagina waar je geld verdient.
Gratis waardebepaling als aanleiding
Wie zich afvraagt wat zijn huis waard is, staat aan het begin van een verkoop. Een waardebepaling op je site is de nette manier om dat gesprek te beginnen voordat iemand drie kantoren belt.
Website voor woningverhuur en beheer
Verhuur is een ander vak met andere bezoekers: eigenaren die beheer zoeken en huurders die snel iets nodig hebben. Die twee door elkaar op één pagina werkt zelden. Vaak is een eigen deel van de site of zelfs een eigen omgeving beter.
App laten maken voor je makelaarskantoor
Zodra je verder wilt dan tonen, bijvoorbeeld bezichtigingen laten inplannen, dossiers delen of verhuurders een eigen omgeving geven, wordt het een platform in plaats van een site. Dat kan, en het valt in een andere prijsband.
Wat een bezoeker binnen tien seconden moet weten
- 01
In welke buurten je echt thuis bent.
- 02
Waarom jij en niet het kantoor twee straten verderop.
- 03
Wat de eerste stap is als hij overweegt te verkopen.
Gratis demo
Zie het eerst, beslis daarna.
Ik heb liever dat je kijkt naar iets echts dan dat je een offerte moet geloven. Daarom bouw ik vooraf een voorstel, zonder kosten en zonder verplichting.
- 01
Je vertelt in een paar regels wat je doet en voor wie.
- 02
Ik bouw binnen 48 uur een echte pagina, geen schets en geen mockup.
- 03
Bevalt het, dan bouwen we het af. Bevalt het niet, dan heb je niets verloren.
Binnen 48 uur zie je een voorstel voor jouw kantoor, met je eigen werkgebied en aanpak erin.
- Jouw bericht
- Ik bouw
- 48 uur
- Jouw pagina
Zelf gebouwd
Dit komt uit dezelfde hand.
Geen thema uit een winkel en geen sjabloon dat je bij drie concurrenten terugziet. Dit zijn schermen uit producten die ik zelf heb ontworpen en gebouwd. Wat er voor jou komt te staan, maak ik op dezelfde manier.
Werkruimte waarin campagnes, content en plaatsingen bij elkaar blijven.
Wat er op zo'n site hoort
Een makelaarssite valt of staat bij twee dingen: actueel blijven zonder werk, en een reden geven om te kiezen.
Aanbod dat zichzelf bijhoudt
Gekoppeld aan je pakket, zodat verkocht ook echt verkocht is zonder dat iemand eraan denkt.
Waardebepaling die leads oplevert
Een aanvraag met adres en situatie erbij, zodat je gesprek al begonnen is voordat je belt.
De mensen in beeld
Verkopers kiezen een persoon, geen logo. Echte foto's van je eigen team doen meer dan welke tekst ook.
Buurtkennis die je kunt tonen
Wat je verkocht hebt in welke wijk is het enige bewijs dat een verkoper werkelijk overtuigt.
Waarom dit sneller kan
Er zitten geen vier mensen tussen jou en je site.
Niet omdat het minder zorgvuldig gaat, maar omdat de meeste tijd bij een groter bureau opgaat aan overdracht. Aan elkaar uitleggen wat de klant bedoelde, in vergaderingen, in documenten. Dat hoeft hier niet.
De eerste stap
Een intakegesprek, daarna wachten op een offerte.
Binnen 48 uur een echte pagina die je kunt openen.
Wie het maakt
Accountmanager, projectleider, ontwerper, bouwer.
Eén iemand, van je eerste bericht tot de livegang.
De boodschap
Een apart traject, vaak bij een tweede partij.
Zit in hetzelfde werk, want daar begint het mee.
Wat je vooraf ziet
Een presentatie of een schets op papier.
Iets dat draait, op je telefoon en op je scherm.
Wat het kost
Vaak pas helemaal duidelijk onderweg.
Vanaf €1.500, en je weet het na één gesprek.
Groter is niet slechter. Voor een organisatie met tien afdelingen is een bureau met tien mensen logisch. Voor een bedrijf dat scherp wil staan en door wil, is het vooral traag en duur.
De fout die ik het vaakst zie
Kantoren die hun hele site inrichten voor kopers, terwijl kopers al via Funda binnenkomen en niets opleveren tot ze een woning vinden. De verkoper, die je opdracht geeft, krijgt één pagina met een formulier. Dat is de omzet omgekeerd evenredig bedienen.
Meer dan een nieuwe site
Eerst de boodschap, dan de pagina's.
Wat de meeste webbouwers overslaan is de vraag wie je bent en waarin je verschilt. Wat marketeers overslaan is het daadwerkelijk bouwen. Ik doe allebei, en daarom kan ik binnen twee dagen laten zien wat ik bedoel in plaats van het uit te leggen.
Veelgestelde vragen
Een compacte site begint bij €1.500 ex. btw. Met een koppeling naar je woningaanbod ligt het hoger, en een eigen omgeving voor verhuur of dossiers loopt richting de €15.000. Wat past, weet je na het eerste gesprek.
Meestal wel. De gangbare makelaarspakketten kunnen aanbod doorgeven. Wat er mogelijk is hangt af van welk pakket je gebruikt, dus dat kijk ik na voordat er iets beloofd wordt.
Voor kopers is Funda leidend, dat verandert je site niet. Voor verkopers is het omgekeerd: die kiezen een kantoor, en dat doen ze op basis van wat jij laat zien. Daar zit de waarde van je eigen site.
Ja. De teksten zijn het grootste deel van wat een verkoper overtuigt, dus die horen bij het werk en niet als los onderdeel dat je erbij bestelt.
Je vertelt kort in welke buurten je werkt en hoe je het aanpakt. Binnen 48 uur zie je een echte pagina, geen schets. Geen kosten en geen verplichting.
Werk je in een andere branche?
Deze gaan over hetzelfde, net iets anders ingestoken.
Volgende stap
Binnen 48 uur weet je wat het wordt.
Een paar regels over je bedrijf is genoeg om te beginnen. Ik lees elk bericht zelf en antwoord meestal binnen twee werkdagen.
